1969〜1979年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+12.4%
渋谷区
110.5万円/㎡
前年比-2.2%
エルビラ
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 64.05㎡の場合
相場
7,057万円
110.2万円/㎡
3,780
5,964
8,149
10,333
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜8,149万円
93.1万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
エルビラ
6,480万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 101.2万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,580万円 | 102.7万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 6,780万円 | 105.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 53.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 53.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 6,280万円 | 98.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/19 | アポセント千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 7,490万円 | 98.6万円 | 75.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2022/10/20 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 6,990万円 | 108.5万円 | 64.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンビューハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 133.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/24 | ニュー外苑ハイツ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,999万円 | 103.6万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2022/07/26 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/09 | コーポ南 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅1分 | 5,500万円 | 99.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/28 | コーポ葵 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 6,200万円 | 89.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/13 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,680万円 | 106.5万円 | 53.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/21 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/31 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 8,480万円 | 135.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/30 | 東久パレス神宮 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 4,980万円 | 100.3万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2021/06/20 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 7,600万円 | 98.8万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,299万円 | 87.3万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、渋谷区では2.2%下落しています。
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